惠州星河荣域

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惠州星河荣域

售完大型社区 参考单价:26000元/平米起

别名: 更新

参考价格 26000元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.03.29-2024.04.04

开盘时间 2019-08-24 开盘提醒

楼盘地址 大埔村地段(惠州南站旁300米) 发送至手机

户型信息 3居室(4) 4居室(3) 全部户型

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2023-05

惠州惠州星河荣域商业资源怎么样,惠州星河荣域社区配套好不好? 最新

  惠州惠州星河荣域商业资源怎么样,惠州星河荣域社区配套好不好?惠州星河荣域有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域商业资源怎么样   惠州星河荣域中和府商业资源充足,很不错的,交通:高速:惠大高速(新桥出口)高铁:厦深高铁、捷运化列车(惠州南站)惠州K3、k8、999;惠阳1、5、13、15、166、168b;大亚湾209、299、316、336(惠州南站) (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域社区配套好不好   惠州星河荣域配套资源丰富,配套很好,惠州星河荣域,是星河地产集团继星河丹堤升级以精工品质铸造的华宅,为城市精英提供便捷的双城生活的同时提升生活的幸福感。惠州星河荣域所在的位置在南站新城的核心规划区,惠州南站旁,政府将出资167亿对南站新城区进行重点打造,未来打造为集商业/商务中心、体育/文化中心、城市住区和轨道交通枢纽为一体的惠阳新中心区,该片区将率先享受规划利好,与厦深铁路惠州南站广场,共同打造成11.8平方公里,可容纳23-25万人居住的“轨道新城”和一体化轨道新城。同时周边的交通轨道有距离仅300米的惠州南站,我们还有深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速公路环绕,距离项目**近的新桥出口只有5**距离,未来深圳地铁14号惠州线和惠州1号线都将规划到惠州南站;周边配套齐全,门口就有亚公顶国家森林公园,而且商圈众多,在家即可尽享负离子城市便捷生活。   房产知识:   怎样买房更划算?   新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。   1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。   2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。   3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。   以上就是关于惠州惠州星河荣域商业资源怎么样,惠州星河荣域社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于惠州惠州星河荣域更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。

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2023-05

惠州惠州星河荣域内部空间怎么样,惠州星河荣域社区多大面积? 最新

  惠州惠州星河荣域内部空间怎么样,惠州星河荣域社区多大面积?惠州星河荣域的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域内部空间怎么样   惠州星河荣域内部空间很大,是很不错的,惠州星河荣域,是星河地产集团继星河丹堤升级铸造的华宅,为城市精英提供便捷的双城生活的同时提升生活的幸福感。惠州星河荣域所在的位置在南站新城的规划区,惠州南站旁,政府将出资167亿对南站新城区进行重点打造,未来打造为集商业/商务、体育/文化、城市住区和轨道交通枢纽为一体的惠阳新区,该片区将率先享受规划利好,与厦深铁路惠州南站广场,共同打造成11.8平方公里,可容纳23-25万人居住的“轨道新城”和一体化轨道新城。同时周边的交通轨道有距离仅300米的惠州南站,我们还有深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速公路环绕,附近有新桥出口,周边配套齐全,门口就有亚公顶国家森林公园,而且商圈众多,在家即可尽享负离子城市便捷生活。惠州星河荣域整个项目占地面积3.9万m2,建筑面积20万m2,总共8栋,容积率为3.8,绿化率为30.1%,住宅总户数1321户,其中车位1502(地面134、地下1368)个,车位比例达到1:1.13;而地下车库地面采用地坪漆,相比普通地面造价更贵,安全指数更高。惠州星河荣域目前只有一期,户型为89-135平方米,户户朝南,南北通透。项目采用了围合式布局,化留出中央景观花园,使景观花园呈椭圆形态东西向展开,为社区住户提供了一个社区绿肺带来集中的园林景观空间,视野不相互遮挡,重要的是项目打造了惠州玫瑰主题园林,让各位业主享受浪漫温馨的园林生活。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域社区多大面积   惠州星河荣域社区面积适中,面积是39501.0平米,星河荣域占地面积3.9万m²,建筑面积20万m²,总共8栋,容积率为3.8,绿化率为30.1%,住宅总户数1321户,其中车位1502(地面134、地下1368)个,车位比例达到1:1.13;而地下车库地面采用地坪漆,相比普通地面造价更贵,安全指数更高。项目目前只有一期,户型为建面约89-135平方米,户户朝南,南北通透。项目采用了围合式布局,**化留出中央景观花园,使景观花园呈椭圆形态东西向展开,为社区住户提供了一个社区绿肺带来集中的**化的园林景观空间,视野不相互遮挡,重要的是项目打造了惠州首个玫瑰主题园林,让各位业主享受浪漫温馨的园林生活。星河物业是国家一级物业管理企业,创新管理铸就精品服务。   房产知识:   买房的各种面积有多少?   1、建筑面积   其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。   2、套内建筑面积   套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。   3、套内使用面积   套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。   4、套内墙体面积   套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:   (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。   (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。   5、公摊面积   公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。   以上就是关于惠州惠州星河荣域内部空间怎么样,惠州星河荣域社区多大面积?的内容介绍,想了解关于惠州惠州星河荣域更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。

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2023-05

惠州惠州星河荣域有没有发展潜力,惠州星河荣域开发商可靠吗? 最新

  惠州惠州星河荣域有没有发展潜力,惠州星河荣域开发商可靠吗?惠州星河荣域有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域有没有发展潜力   惠州星河荣域有比较大的发展潜力,星河荣域占地面积3.9万m²,建筑面积20万m²,总共8栋,容积率为3.8,绿化率为30.1%,住宅总户数1321户,其中车位1502(地面134、地下1368)个,车位比例达到1:1.13;而地下车库地面采用地坪漆,相比普通地面造价更贵,安全指数更高。项目目前只有一期,户型为建面约89-135平方米,户户朝南,南北通透。项目采用了围合式布局,**化留出中央景观花园,使景观花园呈椭圆形态东西向展开,为社区住户提供了一个社区绿肺带来集中的**化的园林景观空间,视野不相互遮挡,重要的是项目打造了惠州首个玫瑰主题园林,让各位业主享受浪漫温馨的园林生活。星河物业是国家一级物业管理企业,创新管理铸就精品服务。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域开发商可靠吗   惠州星河荣域开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。   房产知识:   同一地段的多层与高层如何选择?   多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。   1、从物业管理来看,高层比多层好   大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。   2、从楼层设施来看,高层比多层好   高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。   3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅   由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。   以上就是关于惠州惠州星河荣域有没有发展潜力,惠州星河荣域开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于惠州惠州星河荣域更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。

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2023-05

惠州惠州星河荣域居住环境好不好,惠州星河荣域出行方便吗? 最新

  惠州惠州星河荣域居住环境好不好,惠州星河荣域出行方便吗?惠州星河荣域绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域居住环境好不好   惠州星河荣域生活环境很好,项目绿化高。项目采用了围合式布局,**化留出中央景观花园,使景观花园呈椭圆形态东西向展开,为社区住户提供了一个社区绿肺带来集中的**化的园林景观空间,视野不相互遮挡,重要的是项目打造了惠州首个玫瑰主题园林,让各位业主享受浪漫温馨的园林生活。 (惠州星河荣域实景图或效果图)   惠州星河荣域出行方便吗   惠州星河荣域出行很方便的,惠州星河荣域,是星河地产集团继星河丹堤升级以精工品质铸造的华宅,为城市精英提供便捷的双城生活的同时提升生活的幸福感。惠州星河荣域所在的位置在南站新城的核心规划区,惠州南站旁,政府将出资167亿对南站新城区进行重点打造,未来打造为集商业/商务中心、体育/文化中心、城市住区和轨道交通枢纽为一体的惠阳新中心区,该片区将率先享受规划利好,与厦深铁路惠州南站广场,共同打造成11.8平方公里,可容纳23-25万人居住的“轨道新城”和一体化轨道新城。同时周边的交通轨道有距离仅300米的惠州南站,我们还有深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速公路环绕,距离项目**近的新桥出口只有5**距离,未来深圳地铁14号惠州线和惠州1号线都将规划到惠州南站;周边配套齐全,门口就有亚公顶国家森林公园,而且商圈众多,在家即可尽享负离子城市便捷生活。   房产知识:   同一地段的多层与高层如何选择?   多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。   1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层   普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。   2、从视野方面来看,高层比多层采光好   高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。   3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低   即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。   以上就是关于惠州惠州星河荣域居住环境好不好,惠州星河荣域出行方便吗?的内容介绍,想了解关于惠州惠州星河荣域更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。

户型图(7) 查看更多惠州星河荣域户型

惠州星河荣域户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 116m² 朝向
首付约60万
咨询月供
惠州星河荣域户型图3室2厅1卫

3室2厅1卫

建面 91m² 朝向
首付约47万
咨询月供
惠州星河荣域户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 97m² 朝向
首付约50万
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惠州星河荣域户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 115m² 朝向
首付约59万
咨询月供

价格走势

房价 房价

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房屋产权普通住宅:70年

规划面积39501.0㎡

最大栋距暂无资料米

售楼处地址大埔村地段(惠州南站旁300米)

装修状况毛坯

建筑面积201802.7㎡

规划户数1321户

物业公司深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司

物业类型住宅

建筑形式板塔结合

楼盘朝向

预售许可惠阳房预许字(2019)第081号

物业费在建中,竣工时间:2020-09-30元/㎡/月

绿化率30.1%%

容积率3.8

开发商惠州市大浦投资有限公司

楼盘介绍 惠州惠州星河荣域,26000元每平米,楼盘地址为大埔村地段(惠州南站旁300米),想了解更多有关惠州星河荣域的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,惠州惠州星河荣域开盘时间,惠州惠州星河荣域交房时间,惠州惠州星河荣域房价等请持续关注惠州惠州星河荣域楼盘!

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惠州星河荣域实景图1
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惠州星河荣域实景图4
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惠州星河荣域样板间11
样板间
惠州星河荣域样板间12
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惠州星河荣域样板间13
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惠州星河荣域样板间14
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惠州星河荣域配套图15
配套图
惠州星河荣域位置交通图16
位置交通图
惠州星河荣域位置交通图17
位置交通图

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