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惠州德威花园是洋房项目吗,德威花园产权是多少年?

惠州本地
来源:房领地 发布时间:2022-12-24

  惠州德威花园是洋房项目吗,德威花园产权是多少年?德威花园主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。德威花园的设计突出适应多数人的实际需求。

德威花园实景图或效果图

(德威花园实景图或效果图)

  德威花园是洋房项目吗

  德威花园项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,德威花园城总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。德威花园城一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。在整体规划上,德威对标深圳豪宅居住标准,打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区:纯点式建筑布局,全南北通规划,100米楼无对视间距,10**/天平均光照等,给你至尊豪宅体验。在园林设计上,为还原17世纪法式皇家园林风貌,德威不惜巨资打造尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。同时,社区内配置有双智能系统,尖端科技打造放心社区;更有行业**金牌万科物业服务,全方位保障社区安全与生活品质。

德威花园实景图或效果图

(德威花园实景图或效果图)

  德威花园产权是多少年

  德威花园是普通住宅:70年,整体90%绿化覆盖率,拉托纳、阿波罗双重水景装点,1000㎡五星泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享至高皇室法式花园。

  房产知识:

  70年产权和公寓的区别?

  1、土地性质不同

  这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。

  2、产权年限较短

  普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。

  3、落户政策差异

  各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。

  因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。

  4、生活成本不同

  商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。

  以上就是关于惠州德威花园是洋房项目吗,德威花园产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于惠州德威花园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。

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