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德威花园

 在售大型社区 参考单价：10500元/平米起

别名： 2022-10-25更新

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德威花园 价值分析报告
项目概述
德威花园项目总占地面积约33万平方，其中二期7.36万平方，总建筑面积超100万平方，其中二期约24万平米，分四期开发。出门即达惠州1号线叶挺站（规划中），接驳深圳14、16、19号线。毗邻惠州南站，承载厦深、深汕高铁（建设中），1站即达深圳。家门口深莞惠红色干线（迎宾大道段），连接深汕、惠大、长深、武深4大高速，四通八达。四铁双轨多枢纽立体交通。百万方生活大城，休闲购物、健康医疗一应俱全。周边坐拥双公园三景点，近享沃尔玛、天虹等4大型商圈；咫临5大医疗机构。社区配置有2所幼儿园、1所湾区示范**--德威花园**，1所公立**（规划），更临近北大教育基地、百年名校崇雅**等优质学府，15年全龄优教。德威花园二期容积率2.29，享超160米楼间距致视野和通风采光，拥超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，配置有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限舒适生活。此外，二期社区高配双入户精装大堂，劳斯莱斯三星指纹/密码锁入户、配置双层中空玻璃。同时采用智能门禁、智能梯控、智能物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷。
项目户型
8.0
德威花园共有10个户型，2室2厅1卫建面72m²，2室2厅1卫建面75m²，3室2厅2卫建面105m²，3室2厅2卫建面102m²，3室2厅2卫建面97m²，3室2厅2卫建面100m²，4室2厅2卫建面130m²，4室2厅2卫建面120m²，4室2厅2卫建面129m²，4室2厅2卫建面129m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅
建面：72m²
2室2厅
建面：75m²
3室2厅
建面：105m²
交通配套
5.0
德威花园项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
5.0
德威花园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
交通:三地铁：德威花园城据守环深轨道口——惠州1号线（规划）二环路站，与深圳三地铁线无缝接驳，实现深惠同城化，无缝对接1**都市圈。向北1站到达铁门扇站换乘深圳19号线（规划）、向南1站到达直排坊站换乘深圳16号线（规划），两线直通深圳龙岗；惠州1号线南向**深惠枢纽惠州南站，无缝连结深圳14号线，约40抵达罗湖、福田中心。高铁线：随着厦深高铁、深惠汕城际捷运线（公交化）开通运营，从项目搭乘1号线**惠州南站，转乘高铁仅需花费20元，28通抵深圳北站。高速路：项目据守惠南大道、迎宾大道，直驳深汕高速、惠大高速、沿海高速，一路高速入深。深圳龙岗（低速）-坪山大道-白石路-秋宝路-迎宾大道-惠南大道-德威花园城深圳龙岗（高速）-惠盐高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城深圳罗湖-沿河北路-丹平快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路惠南大道-德威花园城深圳福田-北环大道-清平高速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城深圳南山-南坪快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城深圳宝安-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城
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小区配套
7.0
项目顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心（行政服务中心旁）、惠州1号线（规划）二环路站轨道口，此外深圳19号线（规划）、16号线（规划）、14号线（规划）三地铁无缝对接深圳。德威花园是由惠州市德威集团有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：1460，建筑面积：1019000.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
惠州市德威集团有限公司
容积率
2.29
产权年限
普通住宅:70年
物业费
在建中，竣工时间：2019-05-31元/㎡·月
规划户数
1460
车位数
二期停车位1689个
绿化率
35%
装修情况
毛坯,精装修,公共部分精装
德威花园 在售
参考均价： 10500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.8

项目户型 8

交通配套 5

教育配套 5

生活配套 5

小区配套 7

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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