方圆东江月岛 价值分析报告
项目概述
方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目,也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。近年来,该规划落实的力度不断加强,自身不断完善商业、配套等使得日益凸显,成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来,赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后,快速连通广州、深圳等珠三角城市,即可实现深广惠30**经济生活圈。方圆R26;东江月岛项目总占地26万㎡,总建面40万㎡,分两期开发,以低层低密度住宅开发为主,匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售独栋别墅组团后4席独栋别墅(建面667-729㎡),傍山临湖,高达1:1花园赠送比例,全部现楼发售,即买即住。方圆R26;东江月岛项目一期合院是汇纳方圆21年匠心所成的第6代合院产品,户型为90-156㎡合院别墅与89-145㎡的洋房。方圆独树“以墅包院”东方合院风采,实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局,在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内,充满着邻里情、阖家情、自然情,缔造惠州东方人居智慧典范。方圆R26;东江月岛项目逸态横生,集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江,坐拥江、山、湖、林资源,与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此,感受都市繁华与田园风光交相辉映,领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。
方圆东江月岛共有7个户型,2室2厅2卫建面90m²,3室2厅4卫建面127m²,3室2厅1卫建面89m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅4卫建面136m²,5室2厅4卫建面147m²,5室2厅4卫建面147m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:90m²
3室2厅
建面:127m²
3室2厅
建面:89m²
方圆东江月岛项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
方圆东江月岛项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。近年来,该规划落实的力度不断加强,自身不断完善商业、配套等使得日益凸显,成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来,赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后,快速连通广州、深圳等珠三角城市,即可实现深广惠30**经济生活圈。方圆东江月岛是由惠州市辉盛房地产开发有限公司开发,房屋产权:联排:70年双拼:70年普通住宅:70年,规划户数:2083,建筑面积:400000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
联排:70年双拼:70年普通住宅:70年