美悦湾 价值分析报告
项目概述
伟业·美悦湾是伟业控股布局粤港澳大湾区的首个项目,地处大亚湾核心区域——中心政务区。毗邻大亚湾体育中心、4A级景区红树林湿地公园。邻近沿海高速澳头出口、惠大高速惠州港出口及厦深高铁惠州南站,交通四通八达。项目按照高标准打造,践行匠心品质。ART-DECO建筑、全龄主题园林,挑高入户大堂,自入市以来得到了同行的广泛认可及市场的热烈追捧。准现房建面91-107㎡户型,现正销售中。
美悦湾共有8个户型,1室2厅1卫建面68m²,1室2厅1卫建面69m²,2室2厅2卫建面92m²,2室2厅2卫建面91m²,2室2厅2卫建面90m²,2室2厅1卫建面68m²,3室2厅2卫建面106m²,3室2厅2卫建面105m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:68m²
1室2厅
建面:69m²
2室2厅
建面:92m²
美悦湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
美悦湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:高速:沿海高速、惠大高速、南坪快速、深汕高速轨道:厦深高铁公交:大亚湾209路(惠州南)、大亚湾266、268路(东部公交基地)、大亚湾188、201路(惠阳汽车站)、深惠1线(坑梓)、大亚湾202路、大亚湾312路、大亚湾128路a线、大亚湾203路、大亚湾368路、深惠4线、大亚湾206路a线
中心区是CBD的高档居住区,主要以行政,商业,居住,金融为主的行政中心地带,大亚湾这座位于广东省惠州市占地20多平方公里的沿海新城,拥有坐拥三面环山,一面靠海的优异环境,在政府规划后,中心区便成为投资,居住,养老**适合的地方,也是政府重点发展的片区,因为它是集**,医院,市场,商业为一体的一个高档生活区。**:成长树幼儿园,晶晶幼儿园,岩前**,黄鱼涌**,还有正在规划要建设的二小,澳头**等,住在中心区的业主买房可享受12年义务教育,全部公立**,住在中心区任何楼盘到达**均在5**车程,可节约很多时间出来,而且**都有校车接送,高端教育质量,所以,在中心区买房孩子上学无忧。医院:中心区还拥有占地120亩的中山大学附属医院,惠亚医院由政府全资兴建,按照三级甲等标准建设,是一所集医疗,教学,科研为一体的公立费盈利综合医院,拥有现代化的标准医疗设备,您居住养老无忧,车程仅需4**。美悦湾是由广东磊鼎房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1091,建筑面积:132966.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-01-01元/㎡·月
车位数
停车位共932个,其中地面停车位151,地下停车位781个