禹洲嘉誉观澜 价值分析报告
项目概述
禹洲·嘉誉观澜是由中国房地产40强禹洲集团倾心打造的惠州项目,位于仲恺高新区中心位置与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换。深惠一体化背景下,将有近10条轨道线路相连,多维交通构筑深莞惠融城生活圈。项目三期占地36910平方米,建筑面积130098平方米,绿地率:31%,容积率:2.80,三期规划有891户,围绕自然湖景设计,三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房。湖山奢居学有所城华师附中为邻,成就孩子未来之路禹洲·嘉誉观澜近邻华中师范大学附属惠州实验**,惠州实验**是211大学-华中师范大学直办示范**。华中师范大学下属的华中师范大学**附属**、华中师范大学附属**均为全国示范**,其近年来在全国范围内成功举办了三十余所附属**。仲恺硅谷心,坐执湾区硅谷未来仲恺高新区,与南山科技园、松山湖高新区并列湾区三大硅谷。近2000家企业,TCL、索尼等,2020年GDP将达1000亿。三轨三高速一机场,崛起湾区枢纽赣深高铁2站直抵深圳北,深惠城际/莞惠城轨串联深莞惠,长深高速/惠盐高速/潮莞高速构筑深莞惠生活圈,平潭机场瞬达各地。四大商圈环伺,繁华不落幕天虹购物广场/甲子商圈/天益城购物中心/欢乐海湾购物中心,配有沃尔玛、万达影院等,揭幕城芯繁华生活。
禹洲嘉誉观澜共有3个户型,2室2厅2卫建面98m²,2室2厅1卫建面88m²,4室2厅2卫建面118m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:98m²
2室2厅
建面:88m²
4室2厅
建面:118m²
禹洲嘉誉观澜项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
禹洲嘉誉观澜项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
禹洲·嘉誉观澜位于仲恺高新区中心位置,与世界五百强企业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换禹洲嘉誉观澜是由禹洲地产开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年,规划户数:891,建筑面积:130098.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2021-01-31元/㎡·月
车位数
一共1063停车位,地上65个,地下998个。