深业喜悦城 价值分析报告
项目概述
深业·喜悦城是深业鹏基集团继深业半山名苑后在仲恺高新区的力作。依山而建,总建面积约45万平米,共3216户。深业·喜悦城由17栋高层组成,仲恺生态公园,毗邻国家4A级红花湖景点,拥有天然资源及居住环境。深业·喜悦城设计以三、四房为主,产品面积区间在80~165平方米,部分户型实现“N+1”设计。深业·喜悦城园林采用了现代自然主义造园手法,整体设计是以山为据点,融合了一个原生态的山体公园,延续低碳生态与人文性的原则,做到住宅与绿地充分渗透,通过日影、日照条件的分析确定的景观活动空间,给业主提供舒适的活动场所等。
深业喜悦城共有13个户型,2室2厅1卫建面82m²,2室2厅1卫建面81m²,2室2厅1卫建面81m²,2室2厅1卫建面80m²,3室2厅1卫建面89m²,3室2厅2卫建面115m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅1卫建面88m²,4室2厅2卫建面127m²,4室2厅2卫建面126m²,4室2厅2卫建面142m²,4室2厅2卫建面124m²,5室2厅2卫建面168m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:82m²
2室2厅
建面:81m²
2室2厅
建面:81m²
深业喜悦城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
深业喜悦城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:本项位于仲恺高新区惠丰7路,仲恺中心公园旁,向东至和畅2路,即与政府规建的仲恺进入惠城的第二条大动脉-金恺大道相连,金恺大道为仲恺高新区政府重点规划道路,起点为金榜路,终点为惠风七路,路线全长约3.1千米,规划道路红线宽32米,道路等级为双向6车道的城市主干路,设计车速60公里/**。建成后本项目业主可实现3进入惠城区,经金榜路连接南三环、鹅岭路或鳄湖路,可10内通达麦地天虹、沃尔玛、西湖步行街、江北CBD等,同时我们项目处于深莞惠三城的中心位置,是重要的交通核心。目前共有三个高速出口,惠河高速出口、平南出口、和惠盐高速白云前出口连接到我们半山名苑。西走广惠高速90可到达广州;西南走惠盐高速30可到达龙岗,60就可以到达深圳市区,项目门前的和畅五路还有一条政府规划道路即将开通,到可便捷连接惠河高速。倍受关注的莞惠城市轻轨2号线与本项目相聚仅2400米,2号线位于东西向东莞—惠城—惠东县城—汕头发展轴,将打通惠深、惠莞、惠广的交通网络,惠州区域站点包括:沥林-陈江-仲恺-实验**-汽车南站-西湖-北三环路-惠州火车北站-小金口,是惠州联系东莞的区域城际快线。预计2014年年底试运行,开通后将拉近深莞惠的距离,可形成深莞惠30经济生活圈。
深业喜悦城位于惠州市仲恺高新区和畅5路西105号(德赛西威旁)。项目位于城区链接仲恺的核心地段,由政府规划建设的金恺大道,未来可实现项目通达惠城区只需3**,8**达江北CBD商务中心、麦地-沃尔玛商圈,繁华与安静随意切换,缤纷便利双城生活随手可得。深业喜悦城是由惠州市仲恺鹏基投资有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:3216,建筑面积:470000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月