九颂中奥沃华瑞府 价值分析报告
项目概述
瑞府项目由九颂山河、中奥地产、沃华集团三大品牌房企合力打造,位于粤港澳大湾区核心城市惠州市,惠州西接广莞,一线临深港,双一线城市环绕。在深圳都市圈、广州都市圈的辐射下,惠州,将以区位和土地双优势,迎来蓬勃发展。项目位于惠州城市中心江北CBD区域,是惠州的政务商业核心所在地,项目东临金凤一路(规划中),西侧位于惠州实验**附属**旁,与惠博大道联系紧密,处于惠州“南拓北优”发展的区域上,也是未来江北CBD的新中心。项目周边多条城市主干道环绕,更近距离比邻惠州站、高铁北站,接轨赣深高铁、广汕高铁等。5站到广州、3站到深圳,对接全国路网。项目占地2.8万㎡,建筑面积为13万㎡,总共有7栋高层,共897户。项目外立面为现代简约风格,在突出建筑时代感的同时,吸取古典建筑沉稳、内敛的精华,建筑风格活泼而不失内敛,通过运用传统美学法则来使现代的材料与结构产生规整、大气的美感,同时,项目采用围合式布局。项目户型为建面约95~120㎡优拓户型,N+1智慧空间。多开间朝南,阳光清风入室,让居室更健康。
九颂中奥沃华瑞府共有3个户型,2室2厅2卫建面95m²,2室2厅2卫建面95m²,3室2厅2卫建面120m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:95m²
2室2厅
建面:95m²
3室2厅
建面:120m²
九颂中奥沃华瑞府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
九颂中奥沃华瑞府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
三大商圈荟萃:华贸天地、佳兆业广场、丽日购物广场等大型商圈簇拥共鸣,极粹城市繁华。三甲医疗护航:距惠州市**人民医院约5KM,大型三甲医院尖端医疗护航,健康随行。文体市政配套:拥享会展中心、惠州体育馆、科技馆、文化馆,“三馆一心”内蕴隽永,全城惟此人文厚育。九颂中奥沃华瑞府是由惠州市佳俊豪实业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:897,建筑面积:130382.6平米。小区具体情况如下:
车位数
共982个车位,其中地上66个,地下916个,车位配比为1:1.02