南国园青水湾 价值分析报告
项目概述
南国园·青水湾位居江北CBD核心区,总占地面积326万㎡,是集旅游、观光、休闲、娱乐、居住于一体的复合型开发项目。南国园·青水湾一期为青水湾,容积率仅1.3,是集洋房、别墅、酒店、商业街于一体的高品质公园美宅,产品均为坐北朝南方向。
南国园青水湾共有9个户型,0室0厅0卫建面133m²,2室2厅1卫建面76m²,3室2厅2卫建面135m²,3室2厅2卫建面113m²,3室2厅2卫建面147m²,3室2厅2卫建面140m²,4室2厅4卫建面298m²,4室2厅4卫建面298m²,4室2厅3卫建面178m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:133m²
2室2厅
建面:76m²
3室2厅
建面:135m²
南国园青水湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
南国园青水湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:项目西面是客运北站以及惠州火车站,并且有小金口收费站、四角楼收费站、汝湖收费站等多个高速出入口可直接进入广惠高速、惠河高速项目左侧是金龙大道,右侧是惠民大道,南面是三环北路,道路四通八达,多条八车道市政道路纵横贯通;莞惠轻轨都将在江北小金设立站点,距离项目约1.5公里。两横:是指金石四路、三环南路,这两条都是规划较高的双向八车道,将和刚提及到的三条纵向路无缝衔接;三纵:是指项目东西两侧的金龙大道、惠民大道、惠州大道,为整个城市级大动脉,北接小金、汝湖、广州,南连CBD中央商务区;三桥:是指中信大桥、东江大桥、以及在建中的隆生大桥;这三条桥的落成更好的连接江北和东平、金山湖、东江新城等区域,构成四通八达的交通网络,未来出入深圳、惠湾片区将更加便利。
南国园·青水湾位居江北CBD核心区南国园青水湾是由惠州澳宝物业投资有限公司开发,房屋产权:联排:70年双拼:70年普通住宅:70年,规划户数:,建筑面积:125945.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
联排:70年双拼:70年普通住宅:70年
物业费
在建中,竣工时间:2019-06-30元/㎡·月