佳兆业ICC 价值分析报告
项目概述
佳兆业ICC是佳兆业集团打造的商务写字楼产品,分为佳兆业ICC-T1和T2两栋。T2栋为项目目前主推的写字楼,建筑面积约8.3万平米,项目共45层,高达228米;-1至6楼打造成主题体验式购物,-1层是特色的下沉式购物公园,8到45层是商务写字楼(除7、19、31层为避难层),分为低中高区。佳兆业ICC拥有130-2300平米商务空间,每层层高为4.2米,净高达到2.7米,走道宽度1.6米~2.9米。佳兆业ICC的交通价值:交通路网发达,惠州大道、云山西路等主干道环绕,合生大桥、东江大桥、**惠州大桥。佳兆业ICC硬件价值:建筑设计由刘荣广、伍振民建筑师事务所操刀,硬朗挺拔现代美学建筑。全栋楼宇以11米挑高大堂,LOW-E玻璃幕墙,瑞士品牌迅达高速电梯等**标准的硬件配置。其中,T2栋拥有1200个停车位资源。
佳兆业ICC共有3个户型,0室0厅0卫建面2260m²,0室0厅0卫建面130m²,0室0厅0卫建面125m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:2260m²
0室0厅
建面:130m²
0室0厅
建面:125m²
佳兆业ICC项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
佳兆业ICC项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:三大主干道(云山西路、三新南路、惠州大道),两条轻轨交汇:地铁1号线(深惠),地铁2号线(莞惠)。公交线路:2、5、6、7、8、13、16、17、18、20、26、29、30、39等至佳兆业广场站、云山站、江北新苑站、惠州图书馆站、惠州市政府站下车均可到达本项目。
佳兆业ICC的交通价值:交通路网发达,惠州大道、云山西路等主干道环绕,合生大桥、东江大桥、**惠州大桥。佳兆业ICC是由惠州纬通房产有限公司,惠州市华盛投资有限公司开发,房屋产权:标准写字楼50年,规划户数:,建筑面积:691277.0平米。小区具体情况如下:
品牌
惠州纬通房产有限公司,惠州市华盛投资有限公司
物业费
已竣工,交房时间:2017-09-30元/㎡·月