惠州美华都城花园内部空间怎么样,美华都城花园社区多大面积?美华都城花园的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。
(美华都城花园实景图或效果图)
美华都城花园内部空间怎么样
美华都城花园内部空间很大,是很不错的,美华都城背靠青山,面临绿水是城市未来发展的中心,是通往深圳、惠州、广州的东大门,所处地理位置优越,交通便捷,距县城仅5公里;周边配套齐全,有华师**、超市、青溪菜市场、医院、加油站等等,是居家的理想之处。美华都城小区根据当地实际情况,整个项目分五期约十年时间建设,**期工程临近全面封顶,建筑面积约74433.68㎡,其中:住宅432套共54585.76㎡,商业约2147.03㎡,商业综合楼4280㎡,地下建筑面积约12207.44㎡,首期物业管理用房168.75㎡,车位475个。本项目建筑容积率为2.5,建筑覆盖率为23.5%,绿化率为36.2%。小区建成后,实行人车分流,管理智能化、高效节能的时尚宜居小区,将是县城东区一道亮丽的风景线
(美华都城花园实景图或效果图)
美华都城花园社区多大面积
美华都城花园社区面积适中,面积是99636.5平米,
房产知识:
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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