惠州方直彩虹里有没有发展潜力,方直彩虹里开发商可靠吗?方直彩虹里有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(方直彩虹里实景图或效果图)
方直彩虹里有没有发展潜力
方直彩虹里有比较大的发展潜力,共规划8栋住宅,占地约5万㎡,建筑面积约19.3万㎡,容积率3.3;共规划1382套住宅,享国家发明专利先进产品78—114平N+1住宅户型。将是大湾区深圳东首个围绕“邻里友好“概念打造的新型社区。社区配备老人活动中心、少儿活动乐园、游泳池、诊所、体育活动等场地,以“共享空间”为设计理念,设置不同人群的聚会、集会空间,在彩虹里社区内,业主们可以找回中国传统文化中亲密的“邻里关系“,享受互帮互助的友邻生活。
(方直彩虹里实景图或效果图)
方直彩虹里开发商可靠吗
方直彩虹里开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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