惠州江茂华府有没有发展潜力,江茂华府开发商可靠吗?江茂华府有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(江茂华府实景图或效果图)
江茂华府有没有发展潜力
江茂华府有比较大的发展潜力,江茂华府位于惠州市惠城区小金河大道,即龙湖雅居乐春江紫宸旁,江茂华府项目共投资约14.4亿元,共分一二期建设,共规划建设14栋高层住宅楼,由惠州市润田房地产开发有限公司建设,江茂华府一期占地面积约2.7万㎡,总建筑面积约9.5万㎡,主要建设6栋高层商住楼、地下室以及其他配套设施。江茂华府二期占地面积92608.57㎡,建筑面积253862.96㎡,将建设8栋高层住宅楼、地下停车场一层、商业及其他配套设施。江茂华府交通方面拥有城际轨道:目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营,从本项目前往小金口站车行约10**;2)城市干道:片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道,无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利,从项目到博罗中心区仅需10**时间,到江北仅需约12**车程,小金河大道通车后至江北仅需10**,交通出行十分快捷。
(江茂华府实景图或效果图)
江茂华府开发商可靠吗
江茂华府开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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