惠州家悦龙庭是洋房项目吗,家悦龙庭产权是多少年?家悦龙庭主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。家悦龙庭的设计突出适应多数人的实际需求。
(家悦龙庭实景图或效果图)
家悦龙庭是洋房项目吗
家悦龙庭项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,整体占地约7万㎡,总的建筑面积约21万㎡左右,共有4个出入口,并由1栋公寓、14栋住宅高层和1栋幼儿园组成。其中公寓是三梯14户,高层住宅均为两梯四户,总规划户数是1837户。家悦龙庭,占地7万余平方,总建筑面积约21万平方,北邻龙海二路,与深圳咫尺之遥,南依大亚湾儿童公园,38公顷森海氧吧望眼之内
(家悦龙庭实景图或效果图)
家悦龙庭产权是多少年
家悦龙庭是70,家悦龙庭地处坪-大-惠合作示范区、大亚湾经济开发区优越地段——龙海二路与龙山七路交汇处,共享深圳东进辐射发展红利,坐拥龙山、虎山、亚公顶、板樟岭、红树林等五大公园万亩生态森林资源,背靠大亚湾儿童公园,直面万达广场璀璨繁华,近邻天虹、大润发购物广场等百万商业,悦享各大公园、医院、银行等醇熟配套。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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