惠州时代风华规划总面积是多少,时代风华现在是现房吗?时代风华整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,时代风华的规划设计完整可靠。
(时代风华实景图或效果图)
时代风华规划总面积是多少
时代风华规划面积是24920.0,“三横”四环南路、南澳路、明德路,“两纵”鹅城大道、科技大道,架起市内交通干道网络,驱车瞬息即至湾区各地,出行便捷随心。惠大、河惠莞双高速贯通东西南北,链接大湾区高速网络,与时代前沿共呼吸。
(时代风华实景图或效果图)
时代风华现在是现房吗
时代风华是否是现房,可咨询下方置业管家,时代风华花园项目位于金山新城,且所在的区域是金山新城的金山水廊,区域打造对标滨海湾、深圳前海,整体规划是由一条城市发展轴串联科技文化、商务休闲、文体三大核心,科学形成六大组团,将被打造为惠州“一流城市会客厅”,是市政府2020年重点建设项目之一。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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