惠州东江湾PEO是洋房项目吗,东江湾PEO产权是多少年?东江湾PEO主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。东江湾PEO的设计突出适应多数人的实际需求。
(东江湾PEO实景图或效果图)
东江湾PEO是洋房项目吗
东江湾PEO项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,计容积率建筑面积53128平方米,总建筑面积59670平方米。其中1至2层为商场,将3至5层为办公用房,6至30层为服务型公寓。推售的是45-80㎡精装公寓产品,全屋家电均为一线品牌,拎包即可入驻。一楼为酒店大堂、咖啡厅、大堂,银行以及精品商场;二楼为中、西餐厅中餐厅1200个餐位,西餐厅120个餐位,并没有高档包房;三楼为娱乐城四楼为健身、康乐配套,设有水疗馆、桑拿房、健身房等;五楼为会议室;
(东江湾PEO实景图或效果图)
东江湾PEO产权是多少年
东江湾PEO是住宅型公寓:70年,500米即达东江,江景资源得天独厚;七大公园环绕,繁华之余,宁静常伴
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
以上就是关于惠州东江湾PEO是洋房项目吗,东江湾PEO产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于惠州东江湾PEO更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。