惠州宏益丽苑居住环境好不好,宏益丽苑出行方便吗?宏益丽苑绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(宏益丽苑实景图或效果图)
宏益丽苑居住环境好不好
宏益丽苑生活环境很好,项目绿化高。世界景观大师——贝尔高林,以北京壹号院,香港丽思卡尔顿等为代表的60载园林锻造经验,为宏益公园里打造抬高园林,名门礼序、出入有别,奢逸自然。
(宏益丽苑实景图或效果图)
宏益丽苑出行方便吗
宏益丽苑出行很方便的,宏益公园里住宅占地约3.7万㎡,住宅总建面约16万㎡,绿化率30.5%,住宅车位比1:1.7;1高铁(赣深高铁)1机场(惠州平潭机场)2城轨(莞惠城轨、深惠城轨)3高速(潮莞高速、惠河高速、惠盐高速)4干道(仲恺大道、四环路、金恺大道、惠新大道)多公交线路,形成便捷的交通路网,通达深莞惠城市各个区域十分便捷;大型商业TPARK、中信医院等城市配套环绕周边一公里范围,生活配套完善。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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