惠州美悦湾居住环境好不好,美悦湾出行方便吗?美悦湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(美悦湾实景图或效果图)
美悦湾居住环境好不好
美悦湾生活环境很好,项目绿化高。红树林公园占地5.1万平方米,东起白寿湾大桥,西至中兴二路,全长3.9公里拟打造一心两翼十景格局,“一心”已建成的红树林公园为核心区域,以中兴中路为连接点展开城市活力翼,“十景”打造虎头山远眺,龙海望峰,兰州轻渡,长提栖鹭等做十景。红树林以生态保护,科普教育,休闲为功能的湿地公园,是中心业主,早晚散步,休闲,跑步的好地方,这里有栖息枝头的白鹭,有日落的夕阳,是居住养老的圣地。
(美悦湾实景图或效果图)
美悦湾出行方便吗
美悦湾出行很方便的,中心区是CBD的高档居住区,主要以行政,商业,居住,金融为主的行政中心地带,大亚湾这座位于广东省惠州市占地20多平方公里的沿海新城,拥有坐拥三面环山,一面靠海的优异环境,在政府规划后,中心区便成为投资,居住,养老**适合的地方,也是政府重点发展的片区,因为它是集**,医院,市场,商业为一体的一个高档生活区。**:成长树幼儿园,晶晶幼儿园,岩前**,黄鱼涌**,还有正在规划要建设的二小,澳头**等,住在中心区的业主买房可享受12年义务教育,全部公立**,住在中心区任何楼盘到达**均在5**车程,可节约很多时间出来,而且**都有校车接送,高端教育质量,所以,在中心区买房孩子上学无忧。医院:中心区还拥有占地120亩的中山大学附属医院,惠亚医院由政府全资兴建,按照三级甲等标准建设,是一所集医疗,教学,科研为一体的公立费盈利综合医院,拥有现代化的标准医疗设备,您居住养老无忧,车程仅需4**。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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