惠州泰丰枫林岸开发商有实力吗,泰丰枫林岸前景怎么样?泰丰枫林岸项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,泰丰枫林岸的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(泰丰枫林岸实景图或效果图)
泰丰枫林岸开发商有实力吗
泰丰枫林岸开发商实力雄厚,可以选择,泰丰枫林岸位于粤港澳大湾区大亚湾西区,毗邻科创政务中心,坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上,距离惠大高速澳头出口仅1公里,可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速,丹平高速,南光高速等,畅达南山,罗湖,福田、宝安等深圳各个区域,真正实现深惠生活圈概念,距离高铁惠州南站仅有4公里距离。泰丰枫林岸周边万达广场,居然之家,灿邦新天地三大商圈环绕,周边规划1所公立**,西区五小,目前已动工建设,规划1所公立**,实现真正的走出家门,走进校门,除此之外项目周边五大公园环绕,大亚湾儿童公园,板樟岭森林公园,亚公顶森林公园,虎头山公园,红树林湿地公园分布在项目东西南北侧,自然生态环境优越。泰丰枫林岸自身占地约5万㎡,总建筑面积近22万㎡,由10栋高层住宅、1所幼儿园组成,总户数1549户,同时项目配有约3700㎡社区商业。项目的建筑为现代风格,彰显着品质、时尚、年轻气息,项目以打造5+2全龄化主题社区为定位,打造了区域首个全龄化配套主题社区,采用片区独有的围合式园林,楼栋点式规划布局实现超大的园林景观,58米超宽楼间距,视野开阔,做到户户观景。项目的主力产品为90-101㎡揽园阔景三房,未来将打造成为片区人居住宅。
(泰丰枫林岸实景图或效果图)
泰丰枫林岸前景怎么样
泰丰枫林岸发展前景是比较好的,泰丰枫林岸位于粤港澳大湾区大亚湾西区,毗邻科创政务中心,坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上,距离惠大高速澳头出口仅1公里,可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速,丹平高速,南光高速等,畅达南山,罗湖,福田、宝安等深圳各个区域,真正实现深惠生活圈概念,距离高铁惠州南站仅有4公里距离,28****深圳北,68**即达香港西九龙,1**即享港深繁华生活。项目周边万达广场,居然之家,灿邦新天地三大商圈环绕,周边规划1所公立**,西区五小,目前已动工建设,规划1所公立**,实现真正的走出家门,走进校门。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于惠州泰丰枫林岸开发商有实力吗,泰丰枫林岸前景怎么样?的内容介绍,想了解关于惠州泰丰枫林岸更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注惠州房领地。