惠州新力蓝湾规划总面积是多少,新力蓝湾现在是现房吗?新力蓝湾整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,新力蓝湾的规划设计完整可靠。
(新力蓝湾实景图或效果图)
新力蓝湾规划总面积是多少
新力蓝湾规划面积是19520.0,项目共3栋住宅,占地约1.9万㎡,容积率为3.2,建筑面积约7.9万㎡,共595套,车位625个;户型为约108平米三房两厅、约90平米三房两厅、约99平米三房两厅、户户南北通透,采用板式结构。
(新力蓝湾实景图或效果图)
新力蓝湾现在是现房吗
新力蓝湾是否是现房,可咨询下方置业管家,新力蓝湾,位于惠州澳头港进港大道,面向南海,毗邻香港,北部连接惠阳区,南与深圳接壤,属惠州市大亚湾经济开发区管辖。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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