惠州宏益花城居住环境好不好,宏益花城出行方便吗?宏益花城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(宏益花城实景图或效果图)
宏益花城居住环境好不好
宏益花城生活环境很好,项目绿化高。北面还临近金山河休闲景观带,西面倚靠南山,拥享41万m2南山公园自然景观,城市绿肺之中,打造惠州宜居生活新标徽。
(宏益花城实景图或效果图)
宏益花城出行方便吗
宏益花城出行很方便的,在惠城老城核心区麦地以南,坐落着一片成熟的商住区——河麦片区。其以惠州中心区之势,给当地带来了旺盛的商业氛围与浓厚的生活气息。在惠州市“十二五”规划中,提出惠州将塑造成宜居、宜业、绿色、和谐的文明城市,整体城市发展战略是“南进北拓,东西延伸”。随着惠州的经济不断发展,河南岸区域地块日益稀缺,为刚需族与首次改善需求者量身定制的宜居大盘也似乎越来越少之时,一个应势而生的精品楼盘——宏益花城隆重登场。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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