惠州力标添龙湾开发商有实力吗,力标添龙湾前景怎么样?力标添龙湾项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,力标添龙湾的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(力标添龙湾实景图或效果图)
力标添龙湾开发商有实力吗
力标添龙湾开发商实力雄厚,可以选择,力标·添龙湾位于稔山森林公园大道旁,背靠蛇山,毗邻稔山森林公园,为项目提供良好的景观视野和居住环境小区整体规划以中庭景观为依托,建筑环中间分布,住宅朝向上,**化观海面,同时注重各户的视线通透性,基本实现视线无遮挡,楼宇之间间距**小达到58米以上,提升项目整体居住品质。建筑在立面风格上,结合周边建筑的风格,以及地块本身所要呈现出来的气质,采用古典与现代融合的ART-DECO风格,融合了立体派、构成主义包含机械美学,具有现代主义的简约而不简单,又有古典的精致而不繁复琐碎。中庭园林借鉴东南亚皇家园林的元素,给人以休闲、度假、放松的感觉,通过空间的变化,体现一种高品味的东南亚特色风情。喧闹忙碌都市的一方净土——休闲花园为设计主题,主要体现为休闲、放松、静谧、舒适、温馨。在感受皇家园林绝美风情的同时体验设计专属的尊荣。凸显了一种高贵的气质,彰显了一种松弛、安逸的如同世外桃园般的生活方式,处处可见特色的石雕、传统的陶罐、精致的细节,同时浓厚的东南亚风情气息,真正把人带入了一个心灵花园。
(力标添龙湾实景图或效果图)
力标添龙湾前景怎么样
力标添龙湾发展前景是比较好的,稔山镇地理位置得天独厚,东与吉隆鞋城相连,北与白花、大岭两镇相接,西与惠阳市霞涌镇毗邻,南临大亚湾。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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